m6米乐app官网下载为装配式建筑的“积木”造价

　　▲调研组一行在中天杭萧调研装配式建筑新产品及新工艺情况。 记者/李军 摄

　　近期，我市绿色装配式建筑与节能环保产业链企业座谈会上，一名企业代表如此呼吁。问题甫一提出就获重视，会议对此进行了专题交办。

　　都说装配式建筑让盖房像“搭积木”，但企业研发的一块块“积木”，造价如何令人信服？在企业与市场之间，我市相关部门正以扎实的解题，助力新兴产业的破题。

　　简单来说，在工厂预制部分或全部构件和配件，再运到施工现场搭建起来，这就是装配式建筑。该产业的兴起，让建筑大师勒柯布西耶百年前的一个畅想有望逐渐落地：“像造汽车一样造房子”。

　　但不管类比汽车零部件，还是积木，将建筑主体拆分成一个个构件，比如内墙、楼板等，形成相关标准并让市场接受其造价还有个过程。

　　5月上旬，一场调研座谈在我市召开，它是上文提到的针对装配式建筑行业产品信息价问题交办的落实，也整合了省建设工程造价管理总站对我市装配式产业的调研行程。

　　实地调研环节，调研组来到湖南飞山奇新材料有限公司、湖南五建建筑工国家级装配式建筑生产基地、湖南中天杭萧钢构省级装配式建筑生产基地，调研了ALC（蒸压轻质加气混凝土隔墙板）墙板、PC（混凝土预制件）构件、钢结构等新产品与新工艺应用情况。

　　座谈会上，五建筑工、中天杭萧、国信伟大等5家装配式企业相关负责人，介绍了企业发展情况，着重提到其希望省市造价部门在新产品造价信息发布方面提供指导和支持。

　　之所以有这种需求，是装配式建筑成本高于传统建筑，装配式企业就项目和客户沟通时，有了相关职能部门的造价信息，对方会更为认可。尤其是涉及政府项目时，这种造价信息依据显得更为重要。

　　比如，中天杭萧副总经理刘志远在发言时说，企业的钢管束剪力墙制作安装，目前在我省装配式建设工程消耗量标准版本中没有专门的子目，可否参考浙江的相关定额标准予以补充？

　　五建筑工常务副总经理许刚峰建议，在价格信息中补齐定额子目已包含的装配式混凝土构件单价，如单梁、预制柱、外墙板等构件，“保温叠合楼板、预制电梯井、预制卫生间沉箱等近年来新开发的产品信息价，也建议增加。”

　　市建设工程造价管理站方面表m6米乐app官网下载示，市级层面会以双月刊的形式，对我市建设工程相关价格信息进行发布。如果企业及时提供近年来的新产品，及其成本分析等资料，市造价站将在符合相关规定的基础上，争取在下一期刊物上发布其价格信息。

　　目前，在我省定额子目内株洲有产品价格信息的装配式新产品有5种，分别是装备式预制叠合板、空调板、楼梯、叠合梁、内墙。这些新产品价格信息的增加，是在2021年。

　　上述座谈会上，省建设工程造价管理总站相关负责人，抛出了一串问题。该负责人表示，此行到株洲的调研主题，其实是装配式建筑与传统建筑的区别与差异。

　　实地m6米乐app官网下载调研后，该负责人发现株洲的装配式产业发展较快，或许是更加充分的市场竞争，以及新产品、新工艺的采用，装配式建筑在质量等方面有较大提升，但在造价层面还是高于传统建筑。

　　“我们在2017年左右做过测算，当时的结果是装配式建筑的造价每平方米比传统建筑多400元，但目前来看应该是有改变，如果企业能提供详细充分的资料，我们也想实事求是地再次做个摸底。”上述负责人说。

　　可资佐证的，是荷花家园廉租房项目二期1栋，它采用了钢结构装配式技术，是株洲首个采用该技术建造的廉租房项目。该楼栋建筑面积12104.66平方米，26层共208户，装配率达到62%。

　　中天杭萧相关负责人介绍，该项目于2022年3月28日进行首吊，2023年5月16日完工，比合同工期2年提前10个月。同时，减少了80%的现场钢筋作业，也减少了建筑垃圾，建筑质量明显提升。

　　值得一提的是，经过成本控制部门及设计等方面的优化，该项目的单方造价（单位建筑面积所消耗的一次性投资），从最初的4309元每平方米变为3728元每平方米，降低了近590元每平方米。

　　市住建局建筑节能与科技管理科科长谭婷介绍，对装配式建筑，目前仍存在一些误区，比如对造价成本的计算，其实要更多地考虑综合成本。除了上述提到的时间成本，在减少建筑垃圾、节省人工成本等方面，装配式建筑也有相应优势。

　　谭婷也提到，近些年，政策层面对装配式建筑的支持力度持续加大，省级层面对装配式建筑的占比要求也在提高。

　　2017年，我省出台指导意见，明确到2020年，全省市州中心城市装配式建筑占新建建筑比例达30%以上。而今年1月，《湖南省人民政府办公厅关于推进新型建筑工业化发展的若干意见》提出，到2025年，全省城镇新开工装配式建筑面积占新建建筑面积的比例达到40%以上，其中长株潭力争达到50%以上。

　　今年，省委、省政府将装配式建筑纳入m6米乐app官网下载“4×4”现代产业体系，作为全省11个现代化产业体系新增长点之一，列入省重点产业倍增计划。

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